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    讨薪民工下体遭割断3名涉案者遭刑拘 民工讨薪图片

    东兴学校
    资料图:福州一处商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄

      根据当地某楼盘销售的介绍,购房者需先和开发商草签一份购房合同,同时由开发商牵头帮助购房者在当地挂靠企业缴纳社保,待到三年之后满足社保缴纳要求之后,再办理正式的网签备案手续。

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      央行副行长潘功胜:积极支持购房合理需求

      融创加大海南布局

      2017年16家房企跻身千亿俱乐部

      根据中央经济工作会议要求,2018年将保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

      2017年,我国市场上相继推出了多单公寓类资产证券化产品。特别是在年底短短两个月时间里,6笔长租公寓融资计划密集落地,涉及资金近400亿元。

      业内人士测算,该地块起拍楼面价达30000元/平方米,为当日拍卖土地起拍楼面价最高,最高楼面限价也达45000元/平方米。

    上月

      昆明市政府3月1日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》提出,将调整昆明新建商品住宅限售政策,部分热门区域新建商品住宅拿证三年内限制销售。

      中原地产首席分析师张大伟认为,10个热点城市房价同比齐跌的现象,为2016年来首次出现。在楼市严格调控的影响下,核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

      住房租赁开启楼市新一轮周期?

      恭和家园建成验收后,由于作为医卫慈善用地却获房地产预售证,且试点方案尚未公开,曾在销售初期被质疑是打着养老的旗号卖房。

      她指出,2017年北京房价快速回落,表明房地产市场调控取得显著成效。2018年,随着共有产权住房供给以及长期租赁住房建设的推进,北京房地产市场的调控正从单一的控制性政策,转向多措并举的长效机制,将促进房地产市场健康平稳发展,预计未来房价将保持平稳态势。

      万达打折转让630亿元资产

      确实,开发商这种“囤积居奇”的行为存在严重危害,比如,造成房价高涨、农地流失过多、政府宏观调控“失灵”等危害,政府也出台各种政策打击这种行为。

      2017年10月以来,先后有魔方公寓、自如1号、新派公寓、保利地产、招商蛇口及旭辉领寓7单住房租赁资产证券化产品密集落地,规模合计350多亿元。类型主要有信托受益权类ABS、REITs、CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)、租赁消费分期类ABS及资产支持票据ABN。

      根据中原地产统计,截至12月21日,北京供应住宅用地76宗,规划建筑面积1049.99万平方米,同比上涨318%,创最近4年新高。同期,北京实际成交宅地70宗,规划建筑面积951.9万平方米,同样为最近4年来新高。

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      “分散的要集中投,集中的要分散投。”华兴资本董事总经理刘佳宁如此总结进入长租公寓市场的投资策略。他解释称,分散式考验运营能力,管理规模房源很难,投规模最大的那家赢面大;集中式的公司市占率比较分散,需要多投几家。

      张大伟表示,过去部分城市的一刀切限购,并不利于市场平稳,预计后续还有城市会出现政策调整,并执行一城多策。那些已经出现房价、土地成交量明显下调,地王较多的城市以及部分三四线城市及县城,均可能出现类似的政策调整。

      1月25日,北京土地市场出让3宗住宅地块,其中住宅部分要求全部建设成为共有产权房,合计可供应4500套共有产权房住宅。从最后出让结果来看,只有朝阳区一宗地块出让成功,丰台区花乡白盆窑村2宗地块同时流标。

      不过,接受证券时报记者采访的业内专家指出,3月份二手房市场带看量增加、成交活跃有季节性因素,热门小区价格波动也有特殊性,从目前的月均成交量来看,市场仍处在偏冷区间,预计今年全年月均成交量仍将维持在1万套左右,成交均价在前期降幅的基础上总体保持稳定。

      “3·17”新政出台后,随着北京二手房市场的快速冷却,北京二手房价随之下跌。据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示,北京二手房价在2017年4月份冲高企稳,并从5月份开始直至年底12月,迎来了连续8个月的回落,12月份的二手住宅成交均价较4月高点时相比已经累计下跌15%。

      分期付房租早已流行

      近段时间,价格的下行已经显现出连带趋势,新成交的房源,往往成为同一小区的“风向标”。东四环一套168平米的房源,业主原先的挂牌价1300万,而随着小区里一套同户型房源1200万元成交,该业主近期就将挂牌价调整到1180万。

      据李先生介绍,这几年,随着家庭收入的增加,现有的存款已经可以一次性还清房贷。但他从没想过要提前还贷,“现在房贷利率算低的,每个月交的公积金就足以抵掉每月的房贷支出。存款拿来理财的话,利息都远高于房贷利率。” 他说,现在银行理财产品的年化收益都有5%,好好打理存款,远比提前还贷来得实在。

      叫停房抵贷对楼市有何影响?

      共有产权养老房也来赶集,不属于政策保障房

      在价格方面,2018年1月份,北京二手住宅成交均价环比2017年12月份下降了2.0%,降幅依旧维持在3%以内,幅度并不大。不过,从2017年5月份以来,北京二手住宅价格一直在下跌,迄今已经连跌8个月。

      链家方面表示,将给予加盟商品牌背书、线上客户流量、房源信息及合作规则、品质管理等支持政策。在品牌落地过程中,链家将派出包括总部业务专家、城市业务专家、运营督导团队、运营BP团队、培训讲师团队在内的赋能管理团队。

      昨日,市十六届人大常委会第八次会议听取了我市关于推进供给侧结构性改革工作情况的报告。在深入实施供给侧结构性改革的过程中,通过一年多的积极努力,全市上下思想认识上更加深化、工作思路上更加明晰、推动措施上更加精准有力,从而使我市在推动产业升级、补齐发展短板、厚植发展优势等方面,取得了一定成效。

      进入2018年1月份后,上市房企们也开始披露去年的业绩预告。

      昨天,西城区房管局对外发布《西城区2018年经济适用住房家庭意向登记公告》。根据公告内容,这次将配售1673套经济适用房。这些房源位于通州、房山、大兴三区,价格也明显低于普通商品房,最高均价未破万元,最低均价仅有5000元。

      广州市房地产中介协会法律咨询服务中心广东粤广律师事务所张扬律师提醒,合同法第425条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”中介公司为业主出售房屋提供居间服务,如果中介公司为了获得更多的酬劳而损害业主利益,则行为属于违法。

      85后小夫妻:“调控年换房需要勇气”

      中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,高库存、供应过剩的二三四线城市政策或进行微调。“如,取消非户籍首套刚需的社保与纳税年限规定,允许非本地户籍人口购买第二套改善性住房;下调首套房和二套房的首付比例;下调住房信贷利率;加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度。”

      值得关注的是,在中信建投房地产团队调研“千亿房企”在珠三角布局后也获悉,房企更倾向于加大上半年的推盘量。

      据广州中原研究发展部监测的数据显示,2017年12月“阳光家缘”中介网签量(不含南沙、从化)共5689宗,同比11月同期微幅下降0.4%,成交基本与上月持平,较11月整月减少18%;网签均价为23559元/m2。从月度成交量来看, 线上百家乐017年,除3月成交猛增创历史新高外,其他月度成交均维持在高位稳定状态,月成交量基本维持在7000~8000宗水平,可见市场总体需求仍在。广州中原研究发展部分析认为,3月调控政策出台后,不少改善客因购房名额受限、首付提高,推迟置业计划,“刚需”客受调控政策影响相对较小,购房需求仍在,而广州“刚需”购房需求较大,支撑着整个市场,因此,新政后,受刚需市场的支撑,穗二手住宅月度成交量仍维持在高位稳定状态。

      “开发一块,注册一个公司,项目做完了,注销资质不是很正常吗?”两年前,在武汉主动申请注销资质的一家经营才两年的小型房地产公司负责人,十分坦然地向长江商报记者表示,大多数中小型开发商普遍采取开发一块地便注册一个公司的模式,项目开发完毕,项目公司本身就没有存在的意义了,此时便会出现资质取消的现象。

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      中国买家锐减,澳大利亚房市降温

      历年“春节月”都是北京楼市的销售淡季。对于北京这种“外来人口”占据相当比重的城市来说,春节返乡潮会使得城市中民工讨薪找哪个部门购房客群集中外流,加之春节期间北京气候寒冷,不利于开发商大量推盘销售,因此是供应和成交双低的低迷期。

      对此,中国指数研究院分析师对北青报记者表示,短时间内,将无法看到政策的松动。监管层已经一再强调,此次的楼市调控将建立长效机制。长效机制建设迎关键期,市场中长期运行环境逐步确立,短期调控不会放松。

      安居客首席分析师张波对此也表示,公积金贷款属于政策性贷款,不存在利益关系。而房企开发过程中往往需要和银行合作,不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户,因而,这也成为开发商拒绝公积金贷款的原因之一。

    民工讨薪图片00.7

      此外,共有产权试点释放了社会资本的流动性,便于开展“轻装”养老服务。缓解投资方重资产投入的压力,示范带动养老服务领域供给侧结构性改革。投资方可以快速收回重资产投入,使主要精力倾注到为老服务质量。

      去年11月1日,由武汉市房管局联合建设银行打造的“武汉住房租赁交易服务平台”正式上线;佛山市政府与建设银行合作打造的住房租赁监管及交易平台于去年11月正式上线。

      去年至今,随着房地产调控政策的持续施压,不少企业开始把更多的目光转向商业地产。新年伊始,印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心,拿下商业地产领域的并购大单,成为业界关注的焦点。但与此同时,全国不少商业地产仍然经营惨淡,行业分化严重。在一二线城市商业地产去库存压力仍存,三四线城市商业地产利 澳门百家乐论坛不足,传统商业业态增速放缓的情况下,过去一年商业地产日子过得如何?未来商业地产的前景如何?哪些转型路径将受追捧?在近日举行的全国商业地产年度形势分析会上,这些问题引发了业界人士的热烈讨论。

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      对此,中原地产首席分析师张大伟表示,从前十一月数据来看,2017年商品房销售数据刷新2016年全年的历史记录基本已成定局。“目前商品房销售面积较2016年全年额度仅差10781万平方米,销售额更是仅2000亿元左右,虽然调控紧缩有所下滑,但按照2017年后半年平均月销售情况来看,创纪录已板上钉钉。”

      据了解,符合公租房申请条件的家庭可到户籍所在地房管部门提出申请,原则上按照先摇号排序、后资格审查的办法进行。摇号排序坚持特殊困难群体优先的原则,原则上按低保家庭及老弱病残等特殊群体(家庭成员中有60周岁以上老人、重大疾病患者、四级以上残疾、军残、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、归侨侨眷、计划生育特殊困难家庭、符合1978—2014年政府安排工作条件的退役士兵家庭)、其他低收入住房困难群体的顺序摇号排序。摇号排序不再实施轮候,一次有效。(首席记者赵云龙)

      上述六人均已获刑。但时至今日,赵晋案仍未宣判。

      业内人士指出,增速居前的恒大和碧桂园2月销售均价均在1万元/平方米左右,且三、四线城市项目较多。这显示出受春节返乡置业旺盛需求驱动,三、四线城市销售业绩抢眼。

      2017年全年,在一、二手房交易量几乎同比减半的市场格局下,复盘2017年二手房市场,根据链家数据显示,总价300万元-500万元的一居室和两居室仍是市场成交主力,而这些房源中也有多数是通过换房才达成交易的。

      北京通州一商办项目

       城市

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      本报讯(记者 曹政)12月上半月,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签2464套,同比2016年12月上半月下降了18.7%,但与11月上半月相比增长147.1%。虽然同比仍在下降,但今年12月上半月的网签量已经超过了1月上半月,是全年最高,这也使得今年北京新房网签量呈现出了“两头高、中间低”的态势。

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      据诸葛找房首席分析师陈雷给出的数据,2017年12月,二手房住宅成交均价为61205元/平方米,比2017年1月60845元/平米的价格略涨。

      中原地产首席分析师张大伟分析认为,预计后续还有城市出现政策调整,过去部分城市的一刀切政策并不利于市场平稳,预计更多的城市将执行一城多策,调控多样化。

      坚持满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房,严格执行商品房、二手房交易合同网签备案和购房资格审核制度,落实差别化信贷税收政策,设区市主城区和房价上涨压力大的县市限制住房转让,并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。

      网民“刘光宇”认为,在长效机制建立前,房地产调控政策是不会轻易退出和放松的。对于炒房者而言,好光景将不再。自从提出“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位后,就已经为房地产大局定了方向,房子必须回归居住属性。

      摩根大通首席经济学家朱海斌认为,此轮调控政策最大的变化在于强调租赁市场。

      七成热点城市房价低过一年前

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      中国证券报记者调查发现,长椿街地铁附近学区房均价维持在14万元/平方米左右。房产中介对中国证券报记者表示,最高时达到16万元/平方米,目前回调了2万元/平方米左右,回调幅度不算大。

      在我们提出“中国城市群”红利后,又陆续提出“明日之明星城市”、“内城变性”等观点。今天,我们继续城市化之旅,先从一个冬天谈起。

      人才即城市活力