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    男子绑架亲侄子后撕票再行勒索 当阳绑架杀人

    东兴学校

      从政策导向来看,北京房地产调控政策不会放松,在今后五年内,北京将完成25万套共有产权住房供地。政府拟将通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期。新的一年,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推动北京房地产市场平稳健康运行,将是市场的主旋律。

      值得一提的是,“雄安绿地双创中心”、“雄安绿地铂骊公寓”将成为率先落地的两个项目。这是绿地迈出进军雄安的第一步,未来则将在雄安新区长期深耕发展。

    100.1

      一手开发商涉足二手房业务,这趋势已经非常明显,万科、融创已先后入股链家,如今合富辉煌“牵手”保利,意味着开发商的目光已转移到存量房这个市场。日前SOHO中国董事长潘石屹接受媒体采访时表示,“中国已经不缺房子,现在需要的就是把这些房子都充分利用起来。”在他看来,过去20多年的时间, 中国房地产开发商已经建了很多房子,而且从质量上来说,现在建的房子越来越好。现在市场上需要把这些房子充分地利用起来,而不是建更多的房子。为此,他们成立SOHO3Q,就是把办公可以利用起来,而像Airbnb就是把住宅可以利用起来。对于盘活存量房,要么是租,要么是售。在租赁市场,内地多数是以长租为主,私人业主出租房屋,一般以一年为限;而像Airbnb这种的短租平台,内地也有不少同类型产品。以私人业主来说,长租一年比短租三五天更好管理,也不需要在房屋卖点上下功夫,毕竟Airbnb上的房屋还是要看“颜值”。

    100.4

    蚌埠

      广州市十五届人大三次会议

      在回答有关中国是否会跟随美联储脚步提升利率的问题时,周小川表示,目前很多重要国家的货币政策从量化宽松慢慢退出,首先这是好事。中国也是世界经济的一部分,这方面的影响大家应该可以预估到。中国的增长方式在转变。

      从半年走势可以看出,7月、8月时北京二手住宅日网签量基本稳定在300至400套之间,目前则稳定在400至500套之间。“目前入市的基本都是刚需人群,市场基本面也没有改变,购房者依然很谨慎。预计未来北京二手房市场将会继续维持交易量稳中有升、交易价格稳中有降的趋势。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。

      深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者分析认为,从民生住房的属性来看,公积金支持了居民合理的住房需求,这也符合目前调控政策的大背景。包括公积金审批速度加快、不得拒绝公积金等规定,实际上也是楼市差异化调控的重要环节。

      中原地产首席分析师张大伟分析称,银行目前提供的租赁信贷产品,很可能会出现信贷资金挪用以及二房东囤房炒租赁的可能性,需要银行增加对贷款者的审核。

      近日,《每日经济新闻》记者以购房者身份前往增城新塘永和的一楼盘踩盘,该楼盘销售顾问告诉《每日经济新闻》记者,现在都是双合同了,因为楼盘限价,购房者需与开发商签订2个合同,政府指导价部分签订一个合同,超出政府指导价部分签订装修合同。

      央行同日公布的银行家和企业家问卷调查结果则显示,这两个群体对宏观经济热度指数继续上升。其中,银行家宏观经济热度预期指数为44.7%,比上季度提高3.5个百分点,企业家宏观经济热度指数为38.9%,比上季度提高0.2个百分点。这进一步印证了各界对中国经济稳中有升态势的判断。

      另一组数据则显示,2017年全年,朝阳区共成交33458套房源,整体成交均价比2016年上涨34.9%。但从朝阳区二手房成交均价跌幅榜来看,跌幅超过10%的小区有3个,其中某小区成交平均单价较2016年跌幅高达26%。

      意见称,海南保障本省居民基本性住房需求,加快建立租购并举的住房用地保障制度;合理有序配置面向岛外居民的商品住宅用地。严禁就商品住宅项目签订招商引资协议,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。禁止商品住宅项目用地提高容积率。

      产业是经济发展的发动机,华夏幸福15年来不断升级固安产业,如今,新型显示、航空航天、生物制药以及智能网联汽车等产业集群,已经勾勒出固安产业新城创新型产业体系。

      目前,基于创造经济转型低成本环 百家乐代理,降低国企和地方平台债务风险和偿债成本,预防快速“挤泡沫”触发系统性风险,关系全局的房地产能否稳定具有战略意义。因此,基准利率暂不上调乃策略选择。目前,房贷利率上浮,但中长期贷款基准利率仅为4.90%,比2008-2009年金融危机时的最低水平5.94%还要低近1个百分点。近期,不管是住建部、央行和银监会发布的规范购房融资的215号文,还是三部委武汉会议,或是落实金融工作会议的五部委“资管新规”,均强调要落实地方主体责任,防止资金违规进入楼市。

      2017年房贷“量缩价涨”。央行最新数据显示,2017年12月末,个人住房贷款余额同比增速比上年末回落14.5个百分点。融360大数据研究院最新发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示,2017年全国房屋(包括首套房和二手房)贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势,首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%,接近基准利率上浮10%的水平。

      值得注意的是,虽然遭遇史上最严厉的调控,但今年全国商品房销售额仍继续上涨。

      据东莞中原战略研究中心监测数据显示,2017年,樟木头二手住宅成交8483套,占全市总成交的17.57%,同比增长0.66%,连续多年蝉联东莞二手房成交最多的镇区。

      昨日,建行北京分行宣布,建行北分联合多家企事业单位进军北京住房长期租赁市场,推出了1588套真实房源。此外,建行昨日还发布了包含70余项产品的一揽子金融服务方案,并表示,为专门提供租赁服务,建行成立了轻资产公司建信住房服务(北京)有限责任公司。

      张大伟表示,2017年房企融资难度越来越大,过去2年拿地过于激进的企业只能选择卖股求生,预计后续还有更多项目抛售股权。

    106.5

      2017年2月成为租赁住房证券化的“爆发月”。当月,招商蛇口首单储架式长租公寓CMBS获深交所审议通过,发行规模60亿元,高达200亿元的招商蛇口长租公寓系列资产支持票据也获批注册,这是银行间市场首单长租公寓ABN;龙湖发行50亿元住房租赁专项公司债券;旭辉领寓长租公寓储架式权益类REITs也在当月获得通过,规模为30亿。

    105.7

      虽然中国之前出现了短暂的房地产低迷,但高昂的债务水平推动了经济繁荣,这使得中国经济和政策制定者试图对其进行管理的风险很大。北京和上海最新的官方数据显示,2017年11月房屋价格同比下降0.3%。降幅虽然很小,却代表着持续了一年多的两位数的价格增长率出现了惊人的逆转。

      “能用公积金贷款一定用公积金,因为贷款利率低。”和袁女士一样,当下刚需 一族打算使用公积金贷款大多因为其利率低于商业贷款,简单来说就是“便宜”。

      对于未来,夏雨清进一步表示:“民宿市场局部可能偏热,但放眼全国,依然只是起步,在中国的住宿市场占比不到1%,而国外已高达20%至30%了。”

      公众最为关注的是,上述新政施行后,将对房价产生什么影响。

      另有一位不愿具名的行业观察员进而表示,在遭遇中介公司抵制,甚至中介公司也开始发力线上平台的背景下,58集团平台房产平台这种依靠流量收取服务费的模式将面临巨大的盈利考验。“此前,搜房网遭到全国多地房产经纪公司的联手抵制,股价暴跌,这是前车之鉴。可以预见的是,未来中介公司自身线上平台会不断完善,届时,包括58集团在内的房产服务平台的生存空间将进一步被压缩,58集团房产平台依靠流量赚钱的模式将受到极大挑战。”

      风起

    118.5

      对于记者提问关于房地产税问题,财政部副部长史耀斌表示,主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。全球房地产税有四个共性安排。一是按照评估值来征税,也就是按照评估值来征税;二是都有一些税收优惠,但是具体的方式和水平不一样;三是属于地方税,收入属于地方政府;四是房地产税税基确定较复杂,需要建立较完备的税收征管模式。

      然而,原本该互利双赢的双方近年来却矛盾不断,一边是不断提升端口费用,甚至曾试图插手经纪人业务的电商平台,一边是市场不好时难以承受端口费涨价压力的房产中介,此次58系(58同城、赶集网、安居客均属于58集团旗下平台)端口费提价30%-50%的事件或再度引发“对掐”大战。

      并购扩张与新晋千亿

      从这个政策思路演化来看,住建部日前提出的“抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展”,以及兰 线上百家乐论坛、南京、合肥等城市出台的放松部分非核心区域限购、放松高层次人才限购、支持改善性需求住房购买等举措,无非是在响应中央提出的“差别化调控”和“把握好工作节奏和力度”,进而使调控更加精准有效。更进一步,考虑到住建部把2018年改造各类棚户区目标由此前的500万套增至580万套,以及各地陆续出台的租购并举相关举措,国家有意控制房价水平、遏制投机炒房以及着力健全房地产长效机制的决心并未改变。

      专业机构试水宿舍型公寓

    牡丹江

      二三线城市新房价格环比涨幅连续3个月扩大

      这一做法对于分布在城乡接合部,尤其是大城市近郊区的农村住宅,鼓励其通过租赁方式进行流转,满足住房租赁市场的需求,是有积极意义的。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,新型城镇化建设每年都会有一些新的动作,探索租赁房屋常住人口在城市落户符合市场预期,可以快速直接盘活房屋租赁市场,是一个很大的创新。

      今年3月至6月,江西省住建厅将在全省开展房地产中介机构专项整治工作,重点清理整治“红顶中介”等4个方面。

      不用讳言,当前部分地方政府仍对房地产有较强的依赖性,中央对此有清醒的认识。目前中央正在加快地方税体系的建立,从今年起环保税全归地方就是一个好的开始。地方税体系建立进程的加快,将有助于摆脱各地对土地财政的依赖,更加坚定不移地保持房地产市场调控的政策连续性和稳定性。

      其中特别指出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

      

      “这个阳台够宽敞,可以躺着晒阳光看书。”“这间卧室有化妆台。”“这个有露台可以养养花。”……在调查中我们发现,很多女性购房者对卧室、阳台、厨房等空间显得很上心。数据显示,女性在购房时最看重的屋内功能分别是“视野开阔的阳台”“采光超大的客厅”“朝南向的大主卧”和“通风良好的卫生间”。这四个要求的比重都达到了66%以上。特别是看了样板房后,女性购房人更容易比照出空间哪里好,哪里有缺点。

      房地产市场如火如荼,房地产企业却鱼龙混杂。

      

      住房租赁放量

      尽管受到春节因素影响,2月多地楼市销售低于今年首月,不过,在春节返乡置业热潮等的推动下,多家房企今年前两个月销售相较去年同期出现明显上涨。

    深圳

      较低的基准利率、宽松的杠杆信贷和有利于房地产投资者的税收政策,刺激着澳大利亚楼市的投资热潮。

      北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都、南京等超过10个城市开始租赁用地供应加速模式。

      近日,广州市房地产中介协会通报了近一个月该协会受理的投诉3宗,其中涉及租赁纠纷2宗、反映按揭公司制作与买卖合同出售价格不一致的网签合同1宗。市房协提醒消费者,要注意房屋交易环节中容易忽略的问题,注意规避风险。

    平顶山

    100.3

      有业内人士指出,“在商言商”,民营资本要从高端养老项目上实现利润最大化无非厚非,但养老项目沦为“富人的游戏”,将众多的中低收入老年群体拒之门外,显然偏离了养老事业普惠大众的服务宗旨。更有人直指养老地产已经成为开发商低成本、低门槛获得土地、市场资源的筹码。

      在《证券日报》记者以购房者身份咨询时,楼盘销售直接表示:“贷款银行为某股份制银行,首套房贷款利率为基准利率上浮5%,客户可以选择其他银行,不过贷款利率不能保证,如果最终上绑架后撕票的定什么罪10%甚至20%由客户自己负责。绑架后撕票的定什么罪

      而所谓的“日光盘”有很多也是“运作”出来的。开发商往往先采取“内部认购”等方式锁定一批潜在的买房人,同时造成一房难求的假象,吸引大量买房人关注,然后根据买房人的基数,确定开多少套房可以“日光”,甚至可以提高价格。

    无锡

      记者点评:政府不再垄断住房供地,这样的消息在房地产界相当重磅。为贯彻落实中央有关部署,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,我国将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,更好地让全体人民住有所居,“租售并举、多渠道供应”才是今天房地产的主旋律。

      “11月已经天气转凉了,我早上5点多就去排队,到8点才让我们进去,乌泱泱一大片人,场面十分火爆,大家都像疯了一样抢房。”梁先生告诉记者,售楼部的电子显示屏上滚动显示仅剩几套房,还在外面排队的买房者像热锅上的蚂蚁一样焦虑,根本来不及考虑更多。

      据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年第52周(2017年12月25日-12月31日)北京全市二手住宅共网签3356套,环比第51周(2017年12月18日-2017年12月24日)上涨43.1%。这是今年5月份以来第二次单周网签超过3000套,也是8个月以来周度网签量的最高值。

      租赁市场迎来重大变革 供给侧改革重塑产业格局

      “目前一些购房者积极进入,应该是合理的购房心态,而不是炒房。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,虽然“天价机票”事件也说明海南存在交通瓶颈,但是在配套政策跟进之后,海南市场的发展机会还是会增加。今年正值海南建省30周年,预计未来还会有新的利好政策出现。

      成都摇号买房细则出台

      杭州开年以来的两场大型土拍,同样热度不减。1月12日,杭州主城区2018年第二场土地网拍落幕,出让地块7宗,吸金115.2亿元。从这次土拍结果看,四宗宅地均刷新所在板块的最高楼面价或最高自持比例纪录。

      武汉住房公积金管理中心将进一步提高住房公积金个人贷款办贷效率,受理申请之日起10个工作日内,作出准予或不准予贷款的决定。符合住房公积金个人贷款条件的购房人购买商品房时,开发企业不得拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款(含组合贷款)购房。

      2017年12月7日,《天津日报》发文《十一届市委第一轮巡视反馈意见摘要》称,天津市委巡视一组发现市规划局存在肃清黄兴国恶劣影响工作被动应对;第一责任人主责意识不强,各级纪检部门履职担当不够;规划审批、工程项目等领域存在较大廉洁风险,靠工程吃工程,利用分包项目搞利益输送等违纪违规问题时有发生。

      中泰证券固收研究报告估计,2017年非标融资对房地产开发的支持规模累计在2.5万亿-3万亿元左右。非标融资占房地产开发资金的20%-25%左右。

      记者:目前长租公寓进入了怎样的发展阶段?有哪些不同的发展模式?未来发展空间还有多大?