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    疑遭炸弹威胁的阿富汗客机抵达乌鲁木齐 乌鲁木齐到阿富汗

    东兴学校

      《证券日报》记者发现,在上述50个城市中,土地溢价率同比下降城市有26个,占比高达五成以上。北京、上海、广州、深圳四个一线城市的土地溢价率全线走低,上海和深圳甚至出现土地溢价率同比下跌接近90%的现象。此外,此前热度较高的南京、武汉等城市土地溢价率也在降低。

    锦州

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      资料图:重庆主城区内的高楼。中新社记者 陈超 摄

      而成为万科第二任董事长的郁亮,任务也并不轻松。来自于内外的压力均威胁着万科的进一步发展。外部环境中,既有恒大、碧桂园的步步紧逼,也有政策收紧带来的市场波动;而在内部,后王石时代,内部人员的调整、与新任大股东关系的处理,都需要郁亮谨慎的应对。郁亮自己也表示,在过去两年的股权之争中,万科多多少少受到影响,加上市场本身也在调整和转型之中,要解决转型和发展问题,挑战极大。

      房企或迎还债高峰提前“蓄水”

      郭树清:服务实体经济是金融的天职,也是防范金融风险的根本举措。2017年,银监会着力推动银行业回归本源、专注主业、优化服务。全年境内新增贷 澳门网上百家乐13.98万亿元,比上年同期多增1.2万亿元。其中,用于小微企业贷款、保障性安居工程贷款、涉农贷款和基础设施行业贷款同比分别增长15.1%、42.3%、9.6%和15.7%,有力支持了国家重大战略的实施,切实增强了对国民经济重点领域和薄弱环节的金融服务。

      离婚案件中,对尚未取得房产证书的婚内共有房产不宜判决房屋所有权的归属

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      尤其是在政策层面,丝毫没有放松。过去一年,北京楼市政策发布密度创造全国及北京历史纪录,一年内发布了超过20次各种调控措施。经过连续10个多月的连续楼市调控,市场对政策逐渐适应。随着政策进入平稳周期,市场逐渐进入低谷徘徊,预计后续市场将继续在低位运行。

      数据显示,兰州商品房供应是主城区遇冷,新区发力。南京全市共成交新房6.2万套,跟2016年“史上峰值”的12.8万套相比,整整少了一半。而去年合肥楼市成交量同比下跌73%。

      将不再开发房地产,逐步消化地产业务

      “从先行指标看,目前链家带看量有小幅上升,但仍处较低水平,只有去年同期的60%左右。”链家研究院首席市场分析师许小乐接受证券时报记者采访时说,预计今年3月北京二手房成交量环比会有所增长,但是增长力度会明显弱于前两年同期水平。因为“认房认贷”环境下换房需求面临的首付比例较高,难以大幅释放,而换房需求是北京二手房市场的主力需求。

     阿富汗乌鲁木齐麦田房产首席分析师张叶松亦指出,预计2018年楼市将逐步复苏,二手住宅市场成交量会好于2017年。房价方面,今年上半年价格走势上会比较平稳。

      控房价:热点城市集体降温,有的三四线城市加入限价行列

      在贷款的金额和年限上,工行和建行推出的租房贷款业务单笔最高额度都可达100万元,额度有效期10年。但因为实际贷款额度是由租赁合同约定的租金及个人可贷额度确定的,所以并非每个人都可以贷到100万元。

      《意见》明确将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准。依法供应土地竣工投产后,对税收达不到标准的,可以按年补收约定税收与实际上缴税收的差额;对投资强度、亩均产值达不到约定标准50%或者亩均税收达不到约定标准30%或者超期未竣工的,可以按约定按照剩余年期返还土地出让价款及利息的方式收回土地使用权,对地上建筑物或附着物可按约定处理。

      对此,有分析指出,商业银行贷款政策具有很强的主观性,违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资收益比较高的行业,这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资收益。因此,对于商业银行来说,但凡有利可图,就不会轻易叫停。

      华为精装修房价每平方米8500元

      鼓励产业园区建设职工集体宿舍

      不仅是非洲,还有亚洲、拉美,更多的发展中国家,都需要我们的房地产走出去。魏建国认为,“我们应该加强力量,在第三世界形成我们的技术,让现在中国房地产队伍和房地产企业获得第二次创业和重生。”

      装完即住成默认“潜规则”

      对此,宁波富达表示,经减值测试,公司需计提存货跌价准备“宁海桃源路项目”3.5亿元、“江湾城项目”10.1亿元、“维拉项目”0.4亿元,合计计提存货跌价准备约14亿元左右,影响当期归属于上市公司股东的净利润约13.1亿元左右。同时,公司旗下与万科合作开发的“依云郡”项目因经营情况好于预期,转回存货跌价准备产生投资收益3.4亿元左右。

      上述房企高管也向本报记者直言,有些城市限制性政策松动只是为了适当恢复,让急速萎缩的市场恢复到正常的交易水平。即使放松后,楼市也难以再出现如2009年或者2012年那样房价猛涨的现象了。但对人口流入快速增长的城市来说,比如北京,相信未来不管房地产税政策如何出台,北京楼市的限购也不会解除。

      谋变成大型房企共同选择

      张波也认为,2017年楼市围绕“真正落实长效机制”启动了调控组合拳,而根本目的就是构建房地产阶梯型消费,解决高房价与高库存区域间不平衡发展的问题。

      “随着大型企业积极布局深圳区域,国内外企业总部积极入驻深圳,大宗购买优质办公物业以自用的需求日益增多。自购办公物业一方面有利于企业在固定地方发展,提高自身形象;另一方面也是作为投资选择。”深圳某券商人士透露。

      张波认为,购房需求主要分为两类,即自住型需求和投资型需求。当前投资型需求已经被明显抑制。所以,报告中对于自住购房需求的保障将从市场化的供给和保障型供给两类进行保障,其中在市场化供给层面继续向刚需人群倾斜,而保障型供给则可能在全国扩大“共有产权住房”落地,以满足中低收入人群的合理购房需求。

      数据统计显示,2017年前十个月海珠、越秀、白云这三个区的二手住宅成交量分别为16639套、12771套和13749套,区域内楼市成交当中,二手房占比均超九成以上,而2017年前十个月天河、荔湾两区的二手住宅成交量,分别为12841套和9370套,二手房成交占比也高达八成以上。梁燕明预计,2018年中心城区一手楼市供应放量的可能性不大,中心城区二手房占成交主力的格局料将延续下去,不过,中心城区楼价相对较高,购房的入市门槛不低的现状,可能将进一步带动“刚需”购房需求外溢到外围受轨道交通利好的区域。

      “房企资质注销进入高峰期对行业来说并无太大影响,对房企则有较大麻烦,首先不能再拿地进行后续项目开发,融资贷款也会受到阻碍。”谢逸枫认为。

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      面对这样危如累卵的“纸牌屋”,澳大利亚政府在今年终于下定决心收紧信贷,开始“拆弹”工作。

      如能以10亿元购得乐视大厦83.33%股权,即使存在风险和复杂情况,这也是一笔相当划算的交易。经过多年的发展,私立眼科连锁医院前景看好。

      按照惯例,辞旧迎新的1月都是楼市销售淡季,北京青年报记者从亚豪机构了解到,2018年1月北京住宅市场将有5个项目开盘,新盘数量再次下滑到10个以下。业内人士分析,受信贷收紧、购房者观望等因素影响,年末楼市骤然冷清,因此开发商纷纷选择暂缓入市,预计春节前楼市将维持低迷走势,房价将稳中有降。

      落实“房住”,“租购并举”会齐头并进,预计今年的租赁市场也会有大的发展,会有更多的租赁房源入市,租赁市场相关政策也有望进一步完善。

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      据近日58同城数据研究院发布的《2012年-2016年5年租房趋势报告》数据,北京、上海、广州、深圳在2016年的租房需求较2012年增长了120%,2016年四个城市租房需求量占全国总需求量的20%。受租房利好政策的引导,四个城市房源供应量年平均增长率超30%。

      公告显示,配售股份将由配售代理配售予不少于6名独立的专业、机构及/或个人投资者,包括嘉里控股有限公司及新华人寿保险股份有限公司,彼等连同彼等各自的最终实益拥有人将为独立于中国金茂或其关连人士的第三方且与彼等概无关连。

    中国建设银行副行长黄毅发言。(翁其羽摄)

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      部分城区板块参考价低于市场价

      李君甫表示,北京住宅缺口很大,需要多渠道保障。从政府投入角度看,共有产权房是一种可持续、能够大规模建设的保障方式。北京、南京、深圳等人口净流入的大中城市应加大共有产权房投放数量。

      12日,记者实地走访自如在北京西城区、朝阳区的多套出租房屋,发现该公司正在挂牌出租的房屋中,几乎都不同程度存在着房屋有刺鼻异味、令人头晕等情况。

      主持人包兴安:今年政府工作报告提出,2018年“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。专家建议,加快补齐租房市场立法领域的短板,完善房屋租赁制度顶层设计。

      编者按:近日,发改委发布了《境外投资敏感行业目录(2018年版)》,企业的海外投资规范备受关注。今日,本报聚焦中资开发商海外投资,希望提供有益的价值参考。

      12月8日,绿地香港控股有限公司公告披露,今年首11个月内,綠地香港合约销售约为人民币268.68亿元,同比增加约人民币101.7亿元,增幅约为61%。

      而记者致电另一专门负责代理公司注册业务的企业,对方表示:“现在通州区地址费用在1.2万元/年左右。也有挂靠的一次性缴费地址,1.5万元,三年内不会再另收地址费用。至于地址来源,对方则表示,我们有合作物业可以提供地址挂靠服务,但是不能实际办公。不过这些挂靠都是需要经过业主本人同意的。”

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      同时,上海二手房市场出现了5%左右的议价空间。由于新盘长期不开,客户很有可能转向二手房市场,当前房东诚意出售的比例还是相当高的,5%甚至更高的折扣比较常见。

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      这两年地产企业投资的高端地产养老价格都不低。比如位于东三环的恭和苑,平均每月养老费用都在1万-3万元。远洋·椿萱茂老年公寓单人间自理老人月费平均是9600元(不含护理费)。这些项目在市场上供不应求。高净值人群希望送家里的老人养老。但也有大量有养老需求的老人无法负担高额的养老费用。

      银行房贷众生相

      早些年,类似海南省这样被“房地产所绑架”的省市并不在少数。当然,这主要还是因为唯GDP这一陈旧考核机制的导向问题。“唯GDP论”是当时的一种主流论调。应该说,在经济发展初期,追求“量”的扩大,是适应当时需要的。

      《厦门市人民政府工作报告》

      从十八届三中全会明确农村土地制度改革的方向和任务以来,农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点一直在稳妥、有序推进。目标就是要改变过去土地征收不规范、擅改土地用途、农村集体和农民无法公平分享土地增值收益等弊端,正是这些弊端导致不少地方土地增值收益过于集中,导致住房得了投机的“大头症”,地方财政得了“土地依赖症”。

      2017年,多地纷纷出台了鼓励、支持租房的政策。让房子回归居住属性,“租购同权”是重要的举措之一。日前,在广州市两会上,教育部门的相关负责人表示,广州正在制订相关方案,或将在全国率先推出租购同权、学位到房。

      一年250余次密集调控后 明年楼市或迎新一轮调整期和降温期

      住建部相关负责人介绍,随着内地与香港、澳门地区联系的进一步加强,海峡两岸人员往来的日益密切,越来越多的港澳台同胞来内地(大陆)学习、工作和生活。中央对此高度重视,明确要求制定完善便利香港、澳门居民在内地发展的政策措施,逐步为台湾同胞在大陆学习、创业、就业、生活提供与大陆同胞同等的待遇。为落实中央要求,住房城乡建设部、财政部、人民银行、国务院港澳办、国务院台办近日联合印发《意见》。

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      中国证券报记者调查发现,长椿街地铁附近学区房均价维持在14万元/平方米左右。房产中介对中国证券报记者表示,最高时达到16万元/平方米,目前回调了2万元/平方米左右,回调幅度不算大。

      底特律的衰落并不是个案。在1950年的美国十大城市中,有8座城市的人口此后至少下降了1/6。在欧洲,利物浦、格拉斯哥、鹿特丹、不来梅和维尔纽斯等城市的规模也远不如从前。

      其实,在12月中旬财政和税收数据出来后,兰州市政府就开始意识到原有限购政策对财政收入影响,在这不久之后,市政府主管官员召开相关会议正式俄罗斯客机阿富汗 线上百家乐了放松限购的思路,具体政策由房管局联合不动产登记管理中心和物价局制定。

      经初步统计,全市还有5500万平方米老旧小区需要实施综合整治。对于今年老旧小区的改造计划,徐贱云也披露,将在试点项目的基础上扩大实施范围,逐步把老旧小区改造成为环境优美、整洁有序的美丽家园,让老旧小区居民生活得更方便、更舒心。

      同时,多位销售人员向《证券日报》记者表示,按照规定,外地人购房首付最低50%,不过为了鼓励外地人购房,目前最低可以首付20%“锁定房源”,剩余的30%,可以分批还,中间不收取任何利息。

      围绕住房租赁市场开展资产证券化业务,也是国外资本市场的通行做法,对于加快推进住房租赁市场建设具有非常积极的推动作用。前不久,国内首单央企租赁住房REITs(房地产投资信托基金)——保利租赁住房REITs已经上交所审议通过,项目对应的租赁住房主要是青年公寓和养老公寓,填补了当前租赁市场的短板。

      近日,环保部通报中央环境保护督察组向浙江省、青海省、海南省等地的反馈督察情况。12月24日通报的对浙江省和青海省的反馈督察情况显示,存在的主要问题有:压力传导不够到位,工作推进不够平衡;海洋生态环境损害和污染依然突出;环境基础设施建设存在薄弱环节;生态优先的观念树立得还不够牢固,保护为发展让路的情况依然存在;自然保护区违规旅游开发问题突出,生态修复进展迟缓等。

      记者在中信墅·云邸小区内看到,开发商统一为每一户别墅业主用铁栅栏围起了庭院,兑现了对别墅业主许下的赠送庭院的承诺。部分业主已经在围栏内将绿地改变成了硬质铺装或建设了一些廊架等构筑物。

      今年北京楼市的销售冠军之争,虽然还有三天到年底,但冠军归属已经毫无悬念,招商地产中国玺将有望打破50亿元销售大关,成为继2013年和2016年之后第三个单盘一年超过50亿元的北京销冠军。

      从2001年,韩国房地产市场开始活跃起来,房价一路飙升。为了抑制房价上涨,韩国于2005年出台了房产税(综合不动产税),根据房产总价值的不同,税率为每年0.75%—2%之间。

      事实上,在今年出炉的新版城市总规中,别墅类项目已然临近“断供”边缘。按规划,未来5年改善型住宅占比将大为缩水。根据规划内容推算,未来北京供应的每10套住宅中,仅有一套是90平方米以上的改善型住宅。

      在房屋买卖市场上,不管是新房还是二手房,卖方故意隐瞒不利信息使买方权益受损的现象屡见不鲜,最常见的有三大“套路”。

      2017年是住房租赁政策在全国各地加速深化的一年,各路资本密集布局的同时,住房租赁市场也在快速增长。近日,58集团房产数据研究院发布的《2017—2018中国住房租赁蓝皮书》预计,未来3年,在一线城市租房需求持续强劲和新一线城市租房需求全面爆发的双重引擎下,全国住房租赁市场的成长空间非常广阔。

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      2017年,是房地产行业迎来大发展的一年,国家统计局数字显示,房地产行业在2017年创下了超过13万亿元的销售额,近17亿平方米的最高历史记录,有17家房地产企业进入千亿行列。

      目前,成都市已组建四家国有住房租赁公司,正全面清理盘活国有存量房源。近日,成都市推出首批约2200余套国有租赁房源,已面向市民公开交易。

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